Lokasi toko yang sangat strategis yang dapat di jangkau dengan mudah dari pusat wisata, merupakan

Cara memilih atau menentukan lokasi tempat usaha yang strategis akan mempengaruhi kesuksesan dari bisnis yang akan dilaksanakan. Selain itu situasi dan kondisi yang tepat ini juga akan berperan penting pada produk atau jasa yang akan ditawarkan.

Memang tidak mudah dalam mendapatkan lokasi tempat usaha pada spot yang strategis, apalagi dengan kendala modal usaha atau budget dana terbatas.

Sebelum menentukan lokasi yang akan dipilih, sebaiknya juga menyesuaikan atau mempertimbangkan jenis atau kategori usaha apa yang akan dijalankan.

Dicontohkan semisal akan membuka sebuah bisnis kuliner, maka memilih tempat yang ramai dan banyak dilalui orang adalah salah satu faktor yang perlu digaris bawahi.

Selain itu, pertimbangkan juga mengenai akses menuju lokasi tempat usaha tersebut apakah mudah dijangkau dan berada pada lingkungan yang aman.

Faktor penting untuk menentukan lokasi tempat usaha yang tepat dan strategis

Berikut ini adalah beberapa tips yang dapat dipelajari untuk memperoleh inspirasi bisnis mengenai cara mendapatkan lahan atau lokasi yang ideal dan tepat untuk menjalankan usaha anda.

#1 Lokasi usaha yang mudah terlihat

Dengan bertempat pada area yang mudah terlihat, maka sudah pasti akan banyak memperoleh perhatian dan tentunya juga memudahkan untuk masa perkenalan dan promosi bisnis anda yang baru saja mulai dirintis.

Selain itu, lokasi yang mudah terlihat juga akan menekan biaya promosi pada awal pembukaan atau promo promo peluncuran produk baru anda selanjutnya.

Sebagai contoh adalah sebuah usaha kuliner jajanan khas. Maka memilih tempat usaha pada lokasi wisata adalah salah satu spot yang cukup strategis. Hal ini sangat beralasan karena kemungkinan besar pengunjung akan tertarik untuk menjadikan produk anda sebagai oleh oleh sepulang dari berwisata.

Satu contoh lagi misalnya usaha foto copy, merencanakan usaha ini akan lebih tepat sasaran jika berada pada lokasi ramai seperti area kampus, perkantoran dan sekolah.

Alasannya sudah pasti yang mana orang orang disekitar wilayah tersebut akan banyak melakukan aktifitas yang berhubungan dengan alat tulis, catak, dan keperluan kantor lainnya.

#2 Biaya membangun atau sewa tempat usaha

Jika anda mampu dan memiliki budget anggaran untuk membangun sendiri tempat usaha dilokasi yang strategis, maka hal ini akan lebih menguntungkan dan menjadi value tersendiri.

Dilain hal, bangunan yang notabene adalah merupakan salah satu jenis investasi yang menguntungkan, maka tidak ada salahnya jika memang anda bidik sekalian untuk menanamkan modal dan berinvestasi jangka panjang.

Namun apabila harus menyewa, maka tidak dapat dipungkiri lagi bahwa tempat yang strategis tentu akan di banderol dengan harga sewa yang cukup tinggi oleh pemiliknya.

Kalkulasi atau perhitungan yang cermat harus anda lakukan sebelum membuat keputusan kontrak sewa dengan pemilik lahan. Pertimbangkan apakah keuntungan setiap bulan akan mampu untuk memenuhi kebutuhan sewa lahan dan operasional usaha berikutnya.

Dan biasanya, setelah masa kontrak anda berakhir kemudian ingin memperpanjang, kenaikan harga sewa sudah tentu menanti didepan mata. Apalagi jika tampak jelas bahwa bisnis yang anda bangun disana telah berkembang pesat dan memiliki konsumen yang loyal.

#3 Akses yang mudah dijangkau

Poin ini adalah mengenai kenyamanan konsumen ketika akan menuju dimana lokasi usaha anda berada.

Meskipun berada pada tempat atau lokasi ramai dan banyak menarik perhatian orang yang berlalu lalang, jika lokasi bisnis anda tidak memiliki lahan parkir yang memadai, seperti misal terlalu rapat dengan jalan, maka konsumenpun terkadang akan enggan untuk singgah sebab merasa kurang nyaman.

Sebagai contoh lagi, tempat usaha yang anda pilih adalah di area yang sangat ramai seperti di lokasi mall, namun apabila toko yang anda buka berada di lantai teratas, biasanya pengunjung juga kurang antusias untuk menuju kesana.

Sebagai perbandingan misalkan sama sama menjual kaos distro dengan merek dan model yang sama, maka penjual yang berada di trotoar akan lebih cepat memperoleh konsumen meskipun tidak memiliki gerai yang mewah.

Apa benefitnya meskipun lapak usaha anda begitu mewah dan gelamor, namun berada pada lantai tertinggi sebuah mall ataupun tempat yang membuat konsumen malas untuk mendatanginya.

Maka dari itu, faktor akses untuk memudahkan konsumen menjangkau produk yang anda tawarkan sangat berpengaruh besar terhadap kelangsungan bisnis dan usaha anda.

Simak juga:

#4 Hubungan sosial dengan konsumen

Yang ke empat ini adalah berkenaan dengan target pemasaran yang akan anda capai. Istilahnya adalah segmen pasar yang tepat.

Memilih tempat usaha yang sesuai dengan sasaran adalah nilai yang cukup penting untuk selalu pertimbangkan karena masing masing jenis usaha akan memiliki keterlibatan yang erat antara lingkungan masyarakat dengan jenis produk yang di tawarkan.

Sebagai contoh misalkan akan membuka sebuah usaha yang bergerak dalam bidang pertanian seperti melayani atau menyediakan kebutuhan pupuk, anti hama maupun bibit tanaman.

Langkah pertama adalah, anda harus mampu mendekati konsumen dengan cara bersosial yang lebih akrab guna memperoleh informasi akurat mengenai segala keluhan dan kebutuhan kerja mereka.

Selanjutnya, anda akan bisa dengan mudah menentukan produk atau jasa apa yang memiliki potensi akan laku dipasarkan pada lokasi dan wilayah tersebut.

“Di ibaratkan sebagai seorang pemancing ikan yang belum tau sama sekali apa jenis ikan nya, maka sudah pasti mereka akan kesulitan untuk menentukan umpan apa yang paling sesuai agar kailnya dapat menarik ikan kedaratan”

#5 Terkait masalah perijinan bisnis dan usaha

Meskipun terkadang sering dilupakan, namun sebaiknya jangan pernah menganggap remeh masalah legalitas.

Bukan hanya terbatas pada ijin usaha saja, melainkan harus meliputi segala aspek yang berhubungan dengan bisnis yang anda jalankan termasuk produk yang anda tawarkan.

Mengabaikan poin ini akan menjadi resiko besar yang bisa saja tidak akan pernah diduga kemudian hari membawa dampak buruk bagi bisnis atau usaha anda.

Akan lebih menyesal lagi jika perjalanan usaha anda sudah mulai menampakkan perkembangan, kemudian tersandung masalah legalitas perijinan tempat usaha tentu akan fatal jadinya.

Seperti lokasi yang sertifikat kepemilikan lahannya tidak jelas. Misalkan area pinggiran terminal atau stasiun yang dibangun ruko kemudian disewakan. Memang lokasi usaha seperti ini sangat strategis namun jika legalitasnya tidak jelas, maka resiko sewaktu waktu terjadi penggusuran tentu akan lebih membuat anda frustasi.

#6 Lingkungan tempat usaha dan sekitarnya

Lingkungan sekitar tempat bisnis dan usaha adalah faktor yang akan mempengaruhi pandangan serta minat konsumen terhadap produk atau jasa yang anda tawarkan.

Misalkan saja anda berjualan makanan di area hiburan malam, tentu saja pelanggannya akan terbatas pada komunitas tertentu yang memang suka berkunjung ke tempat hiburan tersebut.

Misalkan saja ada orang lapar yang ingin mencari warung makan, namun ia merasa tidak nyaman dengan situasi lingkunan tempat anda berjualan, kemungkinan besar ia akan berlalu dan lebih memilih untuk mencari tempat yang lainnya.

Contoh lain yang berhubungan dengan penentuan tempat usaha dan harus mempertimbangkan lingkungan sekitar adalah, semisal diwilayah tersebut sudah banyak terdapat usaha bengkel motor, maka sebaiknya anda mempertimbangkan ulang jika ingin membuka jenis usaha yang sama.

Kecuali jika anda mampu bersaing dengan memberikan nilai lebih, dan sanggup berkompetisi bisnis secara sportif tanpa menimbulkan masalah kemudian harinya, maka membuka usaha yang sama tidak akan ada larangannya.

Baca juga:

Poin paling penting dalam menentukan tempat usaha yang strategis

Setelah memahami faktor faktor di atas yang perlu untuk anda pertimbangkan sebagai catatan ketika akan memilih lokasi bisnis, sebenarnya ada satu insting alami yang sudah bisa menjadi tolak ukur tentang bagaimana cara memilih tempat usaha yang strategis.

Perhatikan sebentar saja, jika dalam radius setengan hingga 1 KM dari tempat yang anda pilih belum ada jenis usaha yang sama, seperti yang akan anda rencanakan dan jalankan, maka hal tersebut adalah merupakan satu bentuk peluang bisnis yang layak anda bidik dan segera dilaksanakan sebelum di dahului orang.

Seperti yang diketahui bahwa Legian memang menjadi pusat wisata di Bali selatan yang sangat terkenal yang menjadi favorit bagi para wisatawan. Lokasinya pun sangat strategis yang berada di tengah kawasan wisata yang populer di Bali Selatan. Apakah anda tertarik untuk menikmati liburan di Legian Bali? Anda bisa mengajak keluarga anda untuk menikmati keindahan Pantai Legian serta pusat perbelanjaan untuk membeli souvenir. Untuk lebih lengkapnya kami akan menjelaskan apa yang menjadi daya Legian hingga menjadi tempat liburan yang menyenangkan bagi keluarga.

Kawasan Objek Wisata di Legian Bali

Legian bisa menjadi pilihan anda dan keluarga sebagai tempat wisata di Bali Selatan. Legian tersedia banyak pusat perbelanjaan baik toko modern hingga tradisional, selain itu Legian juga banyak terdapat restoran atau tempat makan yang sangat mudah anda temukan baik restoran termurah hingga restoran mewah. 

Ada banyak aktivitas liburan di Legian yang bisa anda lakukan seperti berenang di Pantai Legian, berbelanja souvenir, bermain surfing, spa, serta menikmati wisata kuliner. Anda juga bisa membeli oleh - oleh khas Bali di kawasan objek wisata Legian. 

1. Lokasi Strategis

Apabila anda memilih Legian sebagai tempat wisata dan juga sebagai tempat menginap anda, anda juga bisa berkunjung ke tempat - tempat wisata lain seperti Kuta, Seminyak, Canggu yang bisa anda tempuh hanya berjalan kaki atau juga menggunakan taksi online atau taksi meter yang mudah anda cari di sekitar Legian. 

Legian juga di lengkapi dengan tempat shopping untuk berbelanja oleh - oleh hingga berbelanja produk - produk terkenal seperti nike, adidas dll. Sebagai contoh anda bisa mengunjungi seminyak square, beachwalk Kuta yang jaraknya tidak jauh dari Legian yang berjarak 6 kilometer. Lokasinya sangat strategis sehingga anda akan menemukan kemacetan yang sering anda temui terutama di saat musim liburan.

2. Dekat dengan Bandara International Ngurah Rai Bali

Objek wisata di Legian Bali juga sangat dekat dengan Bandara Ngurah Rai yang jaraknya mudah di jangkau berjarak 8 kilometer. Untuk waktu tempuh menuju Bandara Ngurah Rai juga tergantung kedapatan lalu lintas. Waktu tempuh biasanya kira - kira 25 - 35 dari airport menuju Legian. Selain Kuta, Airport dan Seminyak, jarak tempuh dari Legian menuju pantai Jimbaran juga sangat dekat. Seperti yang anda ketahui jimbaran banyak tersedia cafe seafood yang melayani menu makanan ikan bakar di tepi pantai.

3. Akomodasi Lengkap

Untuk anda yang ingin mencari tempat menginap dan dekat dengan tempat tempat wisata yang terkenal seperti pantai, pusat perbelanjaan anda bisa menginap di Legian karena banyak tersedia hotel hotel berbintang, villa, resort mulai dari yang paling murah hingga resort, hotel, villa yang paling mahal. Untuk menjangkau tempat tempat wisata di Legian dari hotel atau penginapan anda, anda cukup berjalan kaki saja.

4. Pantai Pasir Putih Yang indah dan Bersih

Pantai Legian memilki daya tarik dan kelebihan yang membuat anda takjub dan ingin menikmati indahnya Pantai Legian yang memiliki tekstur pasir pantainya yang halus serta kebersihannya yang selalu di jaga. Lokasi Pantai Legian ini juga sangat berdekatan dengan Pantai yang terkenal di tempat wisata Bali Selata yaitu Pantai Kuta dan di sepanjang pantainya anda dengan mudah dapat menemukan bar, cafe, restoran. Selain bisa menikmati suasana pinggir pantai Legian anda juga bisa menyaksikan sunset atau matahari terbenam yang indah dan eksotis.

5. Tempat Belajar atau Bermain Surfing

Saat liburan di Legian ada sebagian besar para wisatawan yang melakukan aktivitas seperti berenang sambil berjemur serta duduk santai di pinggir pantai. Berbeda dengan pantai - pantai lainnya di Bali pantai legian juga sangat cocok bagi para surfer atau anda yang ingin berlajar surfing karena ombaknya yang sangat cocok bagi surfer pemula. Anda juga bisa membawa anak - anak anda untuk belajar surfing di Pantai Legian karena sangat aman bagi anak - anak.

6. Lebih Sepi Dari Pantai Kuta

Pantai Legian juga memiliki suasana yang lebih sepi dari Pantai Kuta. Kawasan Pantai Legian memang tidak seramai Pantai Kuta yang bisa di jadikan alternatif anda bersama keluarga untuk menikmati keindahan pantai serta menyaksikan ombak yang fantastis serta menyaksikan sunset yang indah dan mengabadikannya ke dalam akun instagram anda. Pantai Legian tentunya sangat instagramable sehingga bagi anda yang ingin menambah koleksi foto instagram anda bisa berkunjung ke Pantai Legian.

7. Banyak Pilihan Tempat Aktivitas Liburan untuk Anak

Liburan ke Bali khusunya di objek wisata Legian tidak lepas dari tempat wisata untuk anak atau mengikuti aktivitas untuk andak anda yang paling cocok. Kawasan pariwisata Legian Bali memiliki banyak tempat aktivitas yang seru seperti DMZ Bali 3D Art Museum, 5GX Extreme Reverse Bungy, Pandora Experience Escape Room, Gaya Gelato Lab Legian, Sour Sally Legian yang bakal membuat liburan anda menyenangkan terumata bagi anak - anak anda.

8. Mudah Mencari Tempat Makan

Selama berlibur di tempat - tempat yang indah serta menginap di tempat yang strategis dan tentunya anda juga akan memilih restoran atau tempat makan dengan harga yang terjangkau serta lengkap dan mudah di cari. Legian juga banyak terdapat pusat tempat makan atau restoran yang banyak menawarkan beragam menu makanan yang bisa anda jangkau dengan berjalan kaki ataupun dengan berkendara. Menu makananya pun berbagai macam mulai dari masakan nusantara hingga masakan western.