Kemukakanlah alasan mengapa aspek pasar dan pemasaran perlu diteliti dan dianggap perlu

Aspek pasar adalah inti dari penyusunan Studi Kelayakan Proyek, karena permintan pasar terhadap produk merupakan dasar untuk menyediakan produk.

Oleh karena itu studi mengenai Aspek Pasar bertujuan untuk mengetahui besarnya permintaan terhadap produk yang akan disediakan dan menempatkan produk yang akan dipasarkan pada posisi yang menguntungkan sehingga proyek bisa dijalankan.

Aspek pasar yang dianalisa meliputi permintaan pasar terhadap produk yang akan disediakan, analisa tingkat persaingan dan strategi pesaing dalam memasarkan produknya, sehingga bisa dirancang produk dan metode pemasaran yang bisa memenangkan persaingan.

Hal yang tak kalah pentingnya adalah analisa mengenai pangsa pasar yang akan diperoleh dengan mempertimbangkan tingkat permintaan, penawaran dan program pemasaran yang akan diterapkan.

Untuk melakukan penelitian mengenai Aspek Pasar perlu dilakukan studi secara informal dan formal.

Penelitian secara informal bisa dilakukan dengan melakukan tes pasar di rencana lokasi proyek.

Baca juga: Workshop Developer Properti di Indonesia yang Wajib Anda Ikuti

Tes pasar dilakukan dengan menyebar brosur atau membuat spanduk yang mengiklankan produk kita.

Dari spanduk dan brosur yang disebar dapat diketahui respon pasar terhadap produk yang akan ditawarkan.

Analisa Permintaan Pasar Terhadap Perumahan di Lokasi yang akan Dibangun Proyek

Besarnya permintaan perumahan di lokasi yang akan dibangun proyek dapat diketahui dengan melakukan penelitian.

Penelitian bisa dilakukan sendiri atau dengan bantuan konsultan properti.

Memperkirakan Permintaan Perumahan di Masa yang Akan Datang

Perkiraan terhadap permintaan pasar di masa yang akan datang dapat dilakukan dengan melihat dan mempelajari kondisi permintaan pasar hari ini.

Khusus di bidang properti kondisi makro ekonomi sangat mempegaruhi pasar, jika kondisi makro ekonomi baik maka akan berpengaruh terhadap daya beli masyarakat.

Penelitian Pasar

Penelitian formal dilakukan dengan mencari data-data penjualan produk sejenis sesuai dengan pangsa pasar yang dituju.

Data-data tersebut bisa diperoleh dari laporan perusahaan sejenis, laporan pemerintah, asosiasi seperti Real Estate Indonesia (REI), Asosiasi Pengembang Perumahan dan Permukiman Seluruh Indonesia (APERSI) dan sumber lainnya.

Penelitian Aspek Pasar juga bertujuan untuk mengetahui karakteristik permintaan pasar saat ini.

Karakteristik pasar meliputi pangsa pasar, besarnya permintaan riil saat ini terhadap produk yang akan disediakan.

Perencanaan Strategi Pemasaran

Strategi pemasaran diperlukan untuk mengetahui cara yang paling cocok untuk memasarkan produk kita. Strategi pemasaran yang tepat menjamin kesuksesan proyek sesuai dengan timeline proyek yang sudah disusun.

Strategi pemasaran pada dasarnya tergantung pada segmentasi pasar yang dituju.

Produk yang dirancang untuk kalangan orang-orang kaya seharusnya berbeda cara pemasarannya dengan produk yang dirancang untuk kalangan menengah ke bawah.

Produk untuk kalangan menengah ke atas biasanya dilakukan dengan mengadakan pameran di mal-mal di pusat kota, mengikuti pameran properti skala besar dan diikuti dengan penyebaran brosur eksklusif.

Bisa juga dengan undangan gathering di hotel berbintang untuk kalangan tertentu, mengadakan press release dan acara yang dapat mengumpulkan massa dari segmen pasar yang dituju.

Pemasaran dengan metode ini tidak efektif jika dilakukan untuk produk untuk kalangan menengah ke bawah, terutama karena besarnya biaya yang dibutuhkan untuk metode pemasaran tersebut.

Secara singkat dapat dibuat bahwa penelitian mengenai Aspek Pasar menyangkut hal-hal sebagai berikut:

• Pasar potensial
• Segmentasi pasar
• Analisa pesaing

Studi kelayakan adalah penelitian yang dilakukan untuk mengetahui bahwa suatu proyek...

Semua orang bisnis sepakat bahwa marketing adalah ujung tombak suksesnya sebuah...

Studi Kelayakan Proyek disusun berupa laporan tertulis dengan sistem penulisan...

Sebuah proyek properti yang sukses dimulai tidak hanya ketika akan melakukan kegiatan...

Salah satu strategi untuk melihat kelayakan suatu lokasi untuk dibangun proyek...

Menganalisa harga tanah merupakan pekerjaan krusial dan langkah awal yang harus Anda...

Banyak yang harus dipastikan terlebih dahulu sebelum memulai sebuah proyek properti...

Aspek marketing merupakan ujung tombak setiap bisnis, begitu juga di bidang...

Tenaga marketing adalah ujung tombak kesuksesan proyek. Jika marketing lancar...

Untuk menjadi marketing property yang sukses hanya diperlukan beberapa hal yang...

Saat ini pemasaran yang umum dilakukan adalah dengan cara menyebarkan brosur...

Sukses pemasaran merupakan syarat mutlak sebuah proyek berjalan lancar. Ya, ngga...

Langkah Mudah Menjadi Developer Perumahan Bagi Anda Seorang Pemula Tingginya kebutuhan...

Semua orang yang ingin berbisnis properti sebagai developer harus paham bahwa bisnis...

Article Tags:

Pentingnya Aspek Pasar Dalam Penyusunan Studi Kelayakan Proyek Properti